您翻新过房子吗？请更新您的保险：房屋价值、绿色设备、太阳能电池板、电气风险。只需简单更新，即可获得全面保障。
您是否计划对房屋进行节能改造，或者刚刚贷款进行节能改造？隔热材料、热泵、太阳能电池板、高性能门窗……这些改造将彻底改变您的房屋——有时也需要调整您的抵押贷款保险和房屋保险。本文将解释如何调整您的保险范围、您可以获得的益处，以及为什么在进行环保改造后更新保单至关重要。
了解节能改造对您保险的影响
节能改造可以提升住宅的性能（能源性能证书、节能效果、热舒适度）。这可以改变：
- 该房产的价值
- 现有设备（热泵、光伏板）
- 可保风险水平
- 与抵押贷款相关的义务
过时的保险合同可能导致保障缺口，或者如果未申报工作内容，甚至可能导致索赔时赔偿金额减少。
房屋贷款保险：环保装修会带来哪些变化
房屋翻新可能会改变保险风险。
翻新可以降低一些风险（例如热量损失、翻新电气装置），但也会带来其他风险：
- 新安装的电气设备（热泵、太阳能电池板）存在的风险
- 与家庭自动化相关的风险
- 与先进技术系统相关的风险
保险公司需要最新的房产声明才能正确调整保险范围，特别是与房屋贷款相关的保费。
更新保险金额
节能改造可以提高房产的重建价值。
→ 必须调整保险金额，以保证在发生重大损失（火灾、自然灾害）时获得一致的赔偿。
工作认证与合规性
对于某些贷款（eco-PTZ、MaPrimeRénov'…），可能需要认证。
妥善保存：
- 发票
- RGE认证
- 技术规格
保险公司可能需要这些文件。
房屋保险：环保改造后的必备保障
火灾保险和技术安装
技术设备（热泵、双流通风系统、太阳能电池板）必须投保以下险种：
- 火
- 过电压
- 分解
- 电击
- （用于太阳能电池板）
电气损坏保修
翻新工程必备条件包括：
- 光伏板
- 家庭自动化管理
- 热力式热水器
- 充电站
民事责任保险
如果您在室外或公共区域安装了电动汽车充电站或设备，您可能需要对由此造成的任何损失承担责任。
太阳能电池板和户外安装保险
这些设施可以通过以下两种方式投保：
- 在一项具体修正案中
- 在房屋保险合同的扩展中
扩大的玻璃破碎
如果您正在安装以下内容，这将非常有用：
- 高性能凸窗
- 隔热玻璃屋顶
- 三层玻璃窗
为什么要向保险公司申报这项工作？
为避免保险不足
如果房屋价值上涨而保险公司未收到通知，您将面临以下风险：
- 部分补偿
- 拒绝提供护理
享受适当的担保
一些保险公司提供专门针对翻新房屋的保险方案：
- 绿色设备保证
- 太阳能电池板延长线
- 增强型电气损坏保障
调整保费（通常更优惠）
翻新后的低能耗住宅有时会导致：
- 更稳定的奖金
- 与某些风险相关的附加费减少
- 更好地管理住房风险
抵押贷款：借款人的保险是否也应该做出相应调整？
重大工程
如果这项工作：
- 提高房产价值
- 调整风险
- 需要重新计算承保金额。
调整借款人的保险可能有用。
如果需要补充贷款
重新协商或增加用于节能改造的贷款可能需要：
- 借款人保险的更新
- 配额调整
- 重新计算保费
KT Assur&Bank 可以支持这些调整，以确保保险范围的一致性和连续性。
装修后选择合适保险的实用建议
- 请申报您的所有工作（类型、成本、能源影响）。
- 请妥善保管您的 RGE 证书和发票：在提出索赔时至关重要。
- 请求提供新的重建价值估算。
- 检查您的电器保修单（对于绿色设备来说尤其重要）。
- 使用专用支架遮盖太阳能电池板和热泵。
- 为您的全新高性能玻璃投保（延长玻璃破损险）。
- 如果新增了贷款，请检查借款人的保险情况。
结论
改造房屋使其更加环保是一项极佳的投资。但为了保障这些改造成果，您的保险也需要随之更新。更新房屋保险，有时甚至包括抵押贷款保险，可以确保您获得全面、一致的保障，并根据您的全新低能耗生活方式量身定制。KT Assur&Bank 提供定制化的保险方案，助您顺利完成这一转变。